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央行降息房贷月供能省多少附最新存款利率一览表-【新闻】

发布时间:2021-09-15 19:28:03 阅读: 来源:金刚网厂家

央行降息 房贷月供能省多少?(附最新存款利率一览表)

据新华社、央视新闻、每日新报报道,2月28日晚间央行宣布,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

时隔三个月货币政策再次发力,尽管市场普遍觉得“并不意外”,但央行2015年首次降息也令多家银行利率连夜“一浮到顶”。

多家银行存款利率“一浮到顶”

此次降息央行进一步将存款利率浮动区间上限由基准利率的1.2倍扩大至1.3倍。扩大存款浮动区间后,活期存款利率将从原来的0.35%提高至0.455%;一年期定存将从2.5%提高至3.25%;2年期、3年期定存最高可上浮至4.03%和4.888%。

兴业银行广州分行高级理财经理李立认为,从历次降息的数据来看,一般都是城商行和股份制商业银行领头将存款利率“一浮到顶”,随后国有银行也会跟进。

市民房贷月供压力减轻

按照大多数的房贷合同,银行将从明年1月开始按照新贷款利率收取利息,因而已经在还房贷的市民大多要享受降息的实惠,还得再等好几个月。

市民办理住房按揭贷款,贷款期限大多在五年以上。而在央行此次降息中,五年期以上贷款基准利率从原先的6.15%下调至5.90%。目前,市民正在偿还的住房按揭贷款利率,主要有七折、九折、九五折、基准利率和1.1倍利率等几个档次。经过此次调整,这几个档次的贷款利率,将分别从原先的4.305%、5.535%、5.8425%、6.15%和6.765%,分别降至4.13%、5.31%、5.605%、5.9%和6.49%。

假设市民办理一笔金额为80万元、期限为20年、以等额本息方式还款的住房贷款,按照原先的利率水平,七折、九折、九五折、基准利率和1.1倍利率对应的月供分别为4977.38元、5518.92元、5659.00元、5800.89元和6090.05元;按照现在的利率水平,对应的月供分别为4902.82元、5417.60元、5550.65元、5685.39元和5959.88元,分别可比原先少还74.56元、101.32元、108.35元、115.5元和130.17元。

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