金刚网厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
金刚网厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房价不断升高重庆试点房产税调控效果有限

发布时间:2021-01-07 12:18:01 阅读: 来源:金刚网厂家

袁媛

作为房产税第一批试点的两个城市之一,重庆开征房产税至今已有3年。然而3年来,重庆的房价不降反升,可见房产税对房价的调控作用是有限的。

重庆网上房地产的数据显示,2010-2011年期间,重庆主城九区商品房的建筑面积销售价格涨了628元/平方米;2012年1月至12月,重庆主城区商品房成交均价则上涨了748元/平方米。世联地产的统计数据也显示,2012年重庆的商品房总体成交价格上涨了12.4%,涨幅较大。

中国指数研究院针对重庆房地产市场发布的“周报”显示,今年6月份,重庆主城九区商品房成交均价为7558元/平方米,而今年开年的价格为6036元/平方米。该数据是以政府成交备案为基础而做出的统计,一定程度上反映了今年重庆房价上扬的走势。

事实上,重庆房产税试点近3年还3次调高了应税起征点。2011年,重庆高档应税住房价格标准为9941元/平方米;2012年,这一标准被修正为12152元/平方米;2013年,标准被提高为12779元/平方米。

在业内人士看来,房产税起征点不断调高,在某种程度上反映了重庆楼市价格正稳步上涨,房产税在抑制房价上涨方面作用并不大。

除对调控房价产生的效果不明显外,重庆版的房产税还存在征收模式上的不完善。目前我国税收征管模式是自行申报、集中征收,但房产税无法像个人所得税一样实现代扣代缴,这就要求税务部门和纳税人实现一一对应,征税成本相对较高。作为征收房产税的先行者,重庆市应该在完善征收模式上下功夫,对目前存在的不足进行改进,这对于整个房地产市场及税务而言,都是有利的。

南京皮肤病研究院_引发儿童白癜风的主导因素有哪些?

上海哪里看宝宝白癜风:牛皮癣早期会出现什么症状

重庆市好的皮炎医院

上海无痛人流在那里好

上海妇科医院_月经不调疾病的营养疗法有哪些

相关阅读