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房价仍未见底

发布时间:2021-01-07 09:49:45 阅读: 来源:金刚网厂家

虽然房价的下降让出租车司机高先生很痛心,但在他看来,温州的房价还会继续下降。

王明也表示,现在的降价其实是温州房价回归理性的过程。而对应当前温州的经济发展状况,现在的房价仍显过高,未来还存在一定的降价空间。“很多手里有多套房产的人现在还有支撑,不是特别急于变现,还没有完全出手的打算。”

小南门附近一家房产中介负责人也表示,仍有很多房源并没有真正流向市场。而温州各地很多新楼盘也在建设中,房源数量还在不断增长。

日前由温州市委党校与中国社科院合作完成的《2013年温州经济社会形势分析与预测》指出,温州市区住房价格还面临下调压力。2006年至2012年,温州市区商品住宅年均销售量约为60万平方米,但2012年年末,市区却有80万平方米左右的商品住宅存量,大约需要16个月来“消化”。

“目前温州当地活跃的已经不是那种以投资为目的的房产,而是刚需盘。”孔帅说,就是为自己居住的,面积较小、环境较好且价位比较合理。

温州中梁地产集团常务副总经理陈永锋介绍,前几年温州市场上刚需房的供给量明显不足,而现在有了提供这种产品的机会,开发商也在根据市场形势进行着业务方向上的调整。

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